Bezugsfertiges Haus
Sie möchten ein bezugsfertiges Haus bauen und direkt einziehen? Die passenden Baufirmen und viele Beispielhäuser mit Preisen und Grundriss-Ideen finden – hier bei uns.
Bauen All Inclusive
Bauen und direkt einziehen – ins bezugsfertige Haus
Beim komplett bezugsfertigen Haus kann man den Schlüssel übernehmen und direkt ins neue Eigenheim umsiedeln. Das vermeidet eine Menge Stress und man kann sichergehen, dass alles vom Fachmann erledigt wird. Da Preis und Fertigstellungstermin im Vorfeld festgelegt werden, bleiben böse Überraschungen wie Nachzahlungen aus. Es bietet sich besonders für diejenigen an, die keine Zeit haben beim Bau Eigenleistung zu erbringen. Oder für die, die nicht auf den Euro gucken müssen, denn im Vergleich zu anderen Bauarten fällt es verhältnismäßig teuer aus – all inclusive hat auch beim Hausbau seinen Preis.
bezugsfertige Häuser
Eine Übersicht mit Bildern, Grundrissen und Preisen
172.33 m2 | 5 Zi. | ab 590.000 €
182.59 m2 | 5 Zi. | ab 405.700 €
143.89 m2 | 5 Zi. | Preis a. Anfrage
Bezugsfertiges Haus Grundriss-Ideen
Hier gibt es Grundriss-Empfehlungen für ein bezugsfertiges Haus. Bei einigen Anbietern sind die Innenwände auf Wunsch auch veränderbar.
Alles fertig zum Einzug?
Ein Haus gilt als bezugsfertig, wenn die Bewohner „ohne Gefahr „dauerhaft darin leben können – und der Einzug „zumutbar“ ist. Da der Begriff aber nicht klar definiert ist, kann dies unter Umständen zu bösen Überraschungen führen, wenn der Bauherr und der Anbieter unterschiedliche Auffassungen haben. Manche Firmen versuchen, Leistungen extra zu berechnen oder geschickt Mehrkosten zu veranschlagen.
Maler- und Bodenarbeiten
Maler- und Bodenarbeiten sind beim bezugsfertigen Haus üblicherweise inbegriffen.
Auch Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung von Teppichen sollten im Vorfeld abgeklärt werden. Die Bau- und Leistungsbeschreibungen im Bauvertrag müssen also genau überprüft werden.
Außenanlage und Gartengestaltung
Rein rechtlich muss ein bezugsfertiges Haus über grundlegende Innenausbauten verfügen: Türen und Fenster müssen eingesetzt sein, Licht, Strom und Wasser funktionieren, eine Heizungsanlage installiert sowie Kochmöglichkeiten und Sanitäranlagen vorhanden sein. Dies bedeutet nicht zwangsläufig, dass der Außenputz, die Fassadenarbeiten oder die Erschließung der Außenanlage mit inbegriffen sind.
Bezugsfertiges (Ausbau-) Haus?
Viele Baufirmen bieten mittlerweile Mischformen aus bezugsfertig und Ausbauhaus an, bei denen das Haus nicht komplett eingerichtet ist, falls zum Beispiel die Zimmer selbst gestrichen werden sollen. Eigenleistung hat nämlich einen entscheidenden Vorteil: Sie senkt den Preis. Je mehr Arbeit vom Anbieter erledigt wird, desto höher sind die Kosten für den Bau.
Hausbau-Kataloge
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Der Weg zum bezugsfertigen Traumhaus führt am besten über die Hauskataloge der Hersteller. Die Bestellung ist kostenlos und unverbindlich.
Bezugsfertiges Haus: Vorteile und Nachteile
Vorteile bezugsfertiges Haus
- Zeitersparnis, da keine Eigenleistung nötig
- Transparente Kosten, da der Preis vor Baubeginn festgelegt wird
- Hochwertige Ausführung der Ausbauarbeiten, da alle Arbeiten vom Profi übernommen werden
Nachteile bezugsfertiges Haus
- Höhere Kosten als beim Bau mit Eigenleistung ("Schlüsselfertiges Haus")
- Gründliche Prüfung der Verträge / Bau- und Leistungsbeschreibung
Weitere Infos zum bezugsfertigen Haus
Ein unabhängiger Bauberater kann helfen
Im Vertrag sollte detailliert beschrieben sein, welche Leistungen vom Anbieter erbracht werden müssen und in welchem Ausbauzustand sich diese befinden. Um schon im Vorfeld Unstimmigkeiten oder Missverständnissen vorzubeugen, sollte ein unabhängiger Bauberater hinzugezogen werden. Er berät den Bauherren neutral und kann den Vertrag genau prüfen, bei eventuellen Verhandlungen steht er zudem beratend zur Seite. Wird der festgelegte Termin nicht eingehalten, kann gegebenenfalls ein Schadensersatz gefordert werden, wenn Kriterien des Vertrags nicht fristgerecht erfüllt werden.
Rund ums Bauen
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