Hausbau in Hamburg
Musterhäuser und Informationen für angehende Bauherren in Hamburg
Der Hausbau in Hamburg gibt Ausblicke auf eine vielversprechende Zukunft. Die Freie Hansestadt im Norden zählt als beliebtes internationales Touristenziel sowie Handels-, Verkehrs- und Dienstleistungszentrum zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland, Europa und der Welt. Die Arbeitslosenquote liegt in dem Stadtstaat bei knapp über 7 Prozent und das Jahresdurchschnittsbrutto für Fachkräfte reicht an die 50.000-Euro-Marke heran. Die Suche nach einem Grundstück für den Hausbau in Hamburg gestaltet sich in Stadtteilen mit alter Bebauung und Innenstadtnähe wie Eimsbüttel und Winterhude eher schwierig. Ebenso rar sind Baugrundstücke in dem begehrten Treppenviertel Blankenese, das Villen und Landhäuser und im Norden Reihenhäuser prägen. Noch einiges Potenzial für Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser findet sich gerade in Stadtvierteln mit Randlage wie der Villengegend Wohldorf-Ohlstedt und Rahlstedt im Nordosten sowie Lurup im Nordwesten. Auch im Regionalbereich Alstertal (Sasel, Poppenbüttel, Bergstedt) lohnt es sich, nach einem schönen Bauplatz Ausschau zu halten. In Hamburg wird zu mehr als 93 Prozent massiv gebaut.
Die besten Häuser für Bauherren in Hamburg
Hier ist eine Auswahl der schönsten Häuser, die in Hamburg gebaut werden können. 2.000 weitere Traumhäuser können Sie über den Haus-Finder abrufen.
282.14 m2 | 8 Zi. | ab 554,010 €
172.33 m2 | 5 Zi. | ab 590,000 €
211.63 m2 | 7 Zi. | ab 482,500 €
Hamburg in Zahlen und Fakten
Steuern und Finanzen zum Hausbau in der Hansestadt
- In Hamburg gilt ein moderater Grunderwerbsteuersatz (Ländersteuer) von 4,5 %
- Der Grundsteuerhebesatz (Gemeindesteuer) liegt bei gemäßigten 540 %
- Zum Vergleich: der niedrigste Grundsteuerhebesatz in Deutschland: 45 %, der höchste: 959 %
- Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Bau energieeffizienter Eigenheime mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen
- Das Land Hamburg unterstützt Bauherren durch eine individuelle Eigenheimförderung. Die Baufirma oder der unabhängige Bauberater informieren über Fördermöglichkeiten und helfen bei der Beantragung!
Zahlen, Daten, Fakten zum Stadtstaat
- Hamburg hat eine Fläche von 755 Quadratkilometern, damit ist es etwas größer als Singapur
- In dem Stadtstaat leben 1,8 Millionen Menschen – zum Vergleich: Barcelona hat 1,6 Millionen Einwohner, Lettland 2 Millionen
- Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands nach Berlin und die größte in der Europäischen Union, die nicht Hauptstadt eines Staates ist
- Sie bildet den gleichnamigen Ballungsraum mit 2,7 Millionen Einwohnern; in Litauen beträgt die Einwohnerzahl 2,8 Millionen
- Zudem ist sie das Zentrum der gleichnamigen Metropolregion mit insgesamt 5,3 Millionen Einwohnern; in Finnland leben 5,5 Millionen Menschen
- Hamburg besteht aus 7 Bezirken, 104 Stadtteilen und 181 Ortsteilen
Unsere Empfehlung für angehende Bauherren in Hamburg
Nutzen Sie den Besuch in den Musterhausparks oder Musterhäusern in der Umgebung, um Ihre Hausbauplanung zu konkretisieren!
Vom Landhaus über die Stadtvilla, das Mediterrane Haus und das Designerhaus bis hin zum Pultdachhaus – die Musterhaus-Vielfalt im Norden ist breitgefächert. Welches Haus darf es für Sie sein? Damit der Traum von Ihrem persönlichen Eigenheim konkrete Züge annimmt, bedarf es der detaillierten Hausbauplanung. Der Besuch in einem Musterhaus oder Musterhauspark beantwortet viele Fragen, die während der Planungsphase entstehen. Musterhäuser können mehr als bloße Hausabbildungen und Bauzeichnungen: Sie vermitteln, wie das Leben im potenziellen neuen Zuhause aussehen und sich anfühlen kann. Dadurch helfen sie, Hausbau-Wünsche zu konkretisieren. Der Vergleich verschiedener Hausmodelle und Grundrissvarianten kann helfen, zukunftsweisende Entscheidungen zu treffen. So stellt man fest, in welchem Haustyp und mit welchen Raumaufteilungen, Raumgrößen und Baumaterialien sich am wohlsten fühlt. Grobe Vorstellungen nehmen so schnell Form an und das Bild von Ihrem Traumhaus entsteht. Ihnen gefallen die Wohnatmosphäre und Grundzüge eines Musterhauses, einige Details möchten Sie aber variieren? Die anwesenden Fachberater der Baufirma sind während des Besichtigungstermins konstruktive Ansprechpartner. Mit ihnen können Sie den planerischen Spielraum bei der Zimmeraufteilung, energieeffizientem Bauen sowie anderen Aspekten ausloten.
Das macht Hausbau in Hamburg attraktiv:
Effektive staatliche Förderungen
Grundsteuerhebesatz im moderaten Bereich
Sehr gute wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Leben in der zweitgrößten Stadt Deutschlands
Reichtum an kulturellen Höhepunkten
Viele Bildungsmöglichkeiten
Musterhausparks in der Nähe von Hamburg
Nutzen Sie Musterhausparks und sichten die vielen Hausbeispiele der Anbieter. Freuen Sie sich auf eine informative Tour zum neuen Traumhaus.
